Comment les fiches de courtiers sont vérifiées
Chaque fiche reprend ce que le courtier publie lui-même : sa fiche Google, son site, la page de son agence. Chaque service affiché est accompagné d’une citation et d’un lien. Le registre de l’OACIQ est consulté seulement quand un courtier réclame sa fiche et fournit son numéro de permis.
D’où viennent les renseignements des fiches ?
De ce que le courtier publie lui-même, et seulement de là : sa fiche Google, son site et la page de son agence. Le nom, l’agence, l’adresse et le téléphone du bureau, ainsi que le site web, sont repris tels qu’il les publie, avec la source.
Aucune donnée ne vient de Centris. Les fiches de Laval ont été relevées en novembre 2026.
Comment un service est-il prouvé sur une fiche ?
Par une citation courte et le lien vers la page du courtier où il l’écrit. Chaque mention, comme les langues de service, les premiers acheteurs ou les plex, vaut « oui », « non » ou « non précisé », et un « oui » n’apparaît jamais sans sa preuve.
Aucun titre qui présente un courtier au-dessus des autres ne s’affiche : les fiches disent qu’un courtier « accompagne » ou « sert ». Une fiche ne montre jamais les inscriptions en cours, les ventes, les prix vendus, les années d’expérience, ni les distinctions.
À quoi sert le registre de l’OACIQ dans l’annuaire ?
À vérifier un seul courtier, quand il réclame sa fiche : il fournit alors son numéro de permis et sa catégorie, et son dossier est consulté une fois au registre, à sa demande. Sa fiche affiche ensuite « Permis vérifié au registre de l’OACIQ » avec la date, et « Fiche confirmée par le courtier » avec la date. Les fiches non réclamées donnent le lien vers le registre.
Que devient la fiche d’un courtier qui publie peu sur lui-même ?
Si la fiche a une courte présentation, elle a sa page, mais cette page n’est pas proposée aux moteurs de recherche tant qu’elle n’est pas réclamée ou complétée.
Si elle n’a aucune présentation, elle apparaît comme une ligne dans la liste, avec le lien « Réclamer cette fiche ». Rien n’est ajouté pour la remplir.
Dans quel ordre les fiches apparaissent-elles dans la liste ?
Selon un ordre publié, daté et le même pour tous. D’abord la place en vedette, marquée « Placement payé ». Ensuite les fiches confirmées par le courtier.
Enfin toutes les autres, par ordre alphabétique du nom de famille, ou du nom de l’équipe. Aucune note, aucun avis et aucun paiement autre que la place en vedette n’entrent dans cet ordre.
Qu’est-ce que le placement payé ?
C’est la place en vedette, une seule par ville, qu’un courtier loue au mois, à prix fixe, sans aucun lien avec ses transactions. Elle porte toujours la mention « Placement payé ».
Le courtier y figure avec son nom tel qu’il est inscrit au permis, son agence et la mention « courtier immobilier ». Son permis est vérifié au registre avant la mise en ligne, et il approuve son texte par écrit. Le détail est sur la page La place en vedette.
Qui édite Quel Courtier ?
Samuel Monette, de Sam Marketing inc., est l’éditeur du site. Sam Marketing inc. vend aussi des services de marketing à des courtiers immobiliers. La fiche d’un client de Sam Marketing inc. est bâtie selon les mêmes sources, les mêmes preuves et le même ordre que toutes les autres.
Quel Courtier est édité par Sam Marketing inc., qui offre aussi des services de marketing à des courtiers. Ça ne change ni le tri ni le contenu des fiches.
Questions fréquentes
Pourquoi Quel Courtier ne tire-t-il pas ses fiches du registre de l’OACIQ ?
Parce que les conditions de consultation du registre interdisent d’en tirer des listes de courtiers et d’agences. Le registre sert donc à une seule chose : vérifier le permis d’un courtier qui réclame sa fiche et fournit son numéro, une recherche à la fois, à sa demande. Pour les autres fiches, un lien mène au registre, où vous faites la vérification vous-même.
Les avis Google des courtiers sont-ils affichés ?
Pas pour l’instant : les conditions qui encadreraient l’affichage de ces avis sur un autre site ne sont pas confirmées, alors aucun avis n’est affiché sur les fiches. Aucune note n’entre non plus dans l’ordre de la liste. Si les avis sont affichés un jour, ce sera en texte, avec leur source et leur date, et sans note globale.
Une fiche peut-elle contenir une erreur ?
Oui. Une fiche non confirmée reprend ce que le courtier publie, et ces pages peuvent être incomplètes ou dépassées, mais aucune erreur n’y est ajoutée volontairement. Le courtier peut faire corriger ou retirer sa fiche par la page Réclamer ma fiche, dans un délai de 7 jours au plus, et chaque fiche porte la date de son dernier relevé.